EDITAL DE LEILÃO. TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS – VARA ÚNICA DA COMARCA DE MORADA NOVA DE MINAS/MG. NÚMERO DO PROCESSO CNJ: - 0004686-08.2010.8.13.0435 EXEQUENTE: UNIÃO FEDERAL- (PFN) CPF: não informado. EXECUTADO(A): TRANSPORTADORA BIQUINHAS LTDA - ME CPF: 05.294.017/0001-12 EXECUTADO(A): AGMAR EUSTÁQUIO CPF: 158.340.346-91 EXECUTADO(A): GILZA MARIA DAS GRAÇAS CPF: 273.989.356-68 

PRIMEIRA PRAÇA/LEILÃO: dia 20/01/2027, às 09:00 horas (horário de Brasília-DF) e encerramento no mesmo dia às 10:00 horas, para pagamento à vista, por preço igual ou superior a 100% (cem por cento) da avaliação atualizada. Não havendo arrematação prosseguirá para segunda praça/leilão. Nos termos do art. 886, IV do CPC.

SEGUNDA PRAÇA/LEILÃO/ENCERRAMENTO: dia 27/01/2027, às 09:00 horas (horário de Brasília-DF) e encerramento no mesmo dia às 10:00 horas. Não será aceito lance que ofereça preço vil, sendo considerado vencedor quem maior lance oferecer, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da última avaliação atualizada, cuja atualização deverá ocorrer pela tabela da CGJ/TJMG, com pagamento em até 15 (quinze) dias contados da assinatura do termo, mediante apresentação imediata de caução fidejussória. Nos termos do art. 891, parágrafo único, do CPC 

AVALIAÇÃO DO BEM IMÓVEL: R$21.428,58 (vinte e um mil quatrocentos e vinte e oito reais e cinquenta e oito centavos) em 05 de outubro de 2026, conforme ID n.º 10754010517.

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LANCE MÍNIMO: No 1º leilão, serão aceitos lances a partir do valor mínimo, ou seja, R$21.428,58 (vinte e um mil quatrocentos e vinte e oito reais e cinquenta e oito centavos) (ID n.º 10754010517). Havendo 2º leilão, o bem poderá ser vendido pela melhor oferta, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, conforme o art. 891, parágrafo único do CPC.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: na Rua Armando Mendes de Souza, nº 310, Bairro Centro, Biquinhas, Minas Gerais.